PBK NEWS | नई दिल्ली। देश का एक छोटा सरकारी बैंक स्टेट बैंक ऑफ इंडिया (एसबीआई) से भी सस्ता लोन मुहैया करवा रहा है। देना बैंक ने 8.25 फीसद की दर से होम लोन देने की घोषणा की है। होम लोन की यह दर देश के किसी भी बैंक के मुकाबले सबसे कम है।
आपको बता दें कि सार्वजनिक क्षेत्र के प्रमुख बैंक एसबीआई ने नवंबर की शुरुआत में 8.3 फीसद की दर से होम लोन मुहैया करवाने की घोषणा की थी। यह उस वक्त की सबसे न्यूनतम होम लोन दर थी। लेकिन अब इस मामले में देना बैंक ने एसबीआई को भी पछाड़ दिया है। जानकारी के लिए बता दें कि देना बैंक की यह पेशकश रिटेल लोन कार्निवल का हिस्सा है जो आज से शुरू हो रही है और यह इस साल के अंत तक जारी रहेगा। ‘देना रिटेल लोन कार्निवल’ के तहत 16 नवंबर 2017 से 31 दिसंबर 2017 तक आवास कर्ज 8.25 फीसद से लेकर 9.0 फीसद ब्याज पर दिया जाएगा। बैंक ने कहा कि आवास ओर वाहन कर्ज को बढ़ावा देने के लिये ‘कार्निवल’ की शुरूआत की जा रही है।
मिलेगा कितने का कर्ज: इस कार्निवल के तहत 75 लाख रुपये तक का कर्ज 8.25 फीसद तथा कार लोन 9 फीसद सालाना ब्याज पर दिया जाएगा। हालांकि महिलाओं को वाहन के लिये कर्ज 8.9 फीसद ब्याज पर मिलेगा। देना बैंक ने कहा कि वह इस अवधि में कर्ज के लिये कोई प्रोसेसिंग फीस नहीं लेगा। बैंक की ओर से जारी किए गए बयान में कहा गया है कि कोई भी ग्राहक अपनी निकटतम बैंक शाखा में जाकर इस लोन के संबंध में जानकारी हासिल कर सकता है।
अगर आप 20 सालों के लिए 30 लाख तक का होम लोन लेने का इरादा बना रहे हैं तो होम लोन लेने से पहले जरा समझ और जान लें अन्य बैंकों की ओर से भी आपको कौन-कौन से ऑफर्स की पेशकश की जा रही है। जानिए अन्य बैंक कितने फीसद पर मुहैया करा रहे हैं लोन…
| लेंडर | फ्लोटिंग रेट | ईएमआई (रुपये) | प्रोसेसिंग फीस |
| सेंट्रल बैंक | 8.3% | 25,656 | 0.50 फीसद (अधिकतम) |
| ICICI बैंक | 8.35- 8.85% | 25,751-26,703 | 0.50 फीसद |
| HDFC बैंक | 8.35- 9.05% | 25,751-27,088 | 0.50 फीसद या 3000 रुपये |
| कैनरा बैंक | 8.35- 9.05% | 25,940-26,320 | 0.50 फीसद या 1,500 रुपये |
| इलाहाबाद बैंक | 8.5-9.00% | 26,035-26,992 | 1 करोड़ के लोन के लिए 0.40 फीसद |
| बैंक ऑफ इंडिया | 8.55-8.60% | 26,130-26,225 | 0.25 फीसद |
| एक्सिस बैंक | 8.35-8.85% | 25751-26,511 |
(नोट: यह सभी दरें 10 सितंबर, 2017 तक के डेटा पर आधारित है।)
होम लोन लेने के दौरान ध्यान रखें ये बातें:
करें सही होमलोन का चुनाव: होमलोन की बढ़ती मांग को देखते हुए बैंक कई तरह के प्रोडक्ट ग्राहकों के लिए पेश करते हैं। बैंक तैयार प्रॉपर्टी, निर्माणधीन प्रॉपर्टी, सेल्फ कंस्ट्रक्शन, प्लॉट खरीदने, घर की मरम्मत और विस्तार के लिए लोन मुहैया कराते हैं। सभी तरह के लोन के नियम व शर्तें अलग-अलग होती हैं। जानकारी के लिए बता दें कि अगर आप पहली बार होम लोन ले रहे हैं तो पूरी प्रक्रिया व शर्तों को ध्यान से पढ़ ले। इसके अतिरिक्त बैंक मौजूदा प्रॉपर्टी के एवज में भी लोन उपलब्ध कराता है। इसलिए इसकी जानकारी लेना भी याद रखें।
आपके बजट के अनुरूप हो ईएमआई: ईएमआई वह पैसा होता है जो आप प्रत्येक महीने अपने लोन को चुकता करने के लिए अदा करते हैं। विशेषज्ञों का मानना है कि ईएमआई कुल मासिक आय के 40 से 45 फीसद से ज्यादा नहीं होनी चाहिए। वहीं, होम लोन पर प्रीपेमेंट का भी विकल्प होता है। साथ ही इसपर कोई भी प्रीपेमेंट शुल्क नहीं लगता है। यदि आने वाले समय में आपकी आय बढ़ने वाली है तो इस विकल्प के चयन से आप अपनी ईएमआई समय से पहले चुका सकते हैं।
विभिन्न बैंकों की ब्याज दरों का करें मूल्यांकन: बैंक तीन तरह के इंटरेस्ट प्लान ऑफर करता है। यह तीन प्लान फिक्स्ड इंटरेस्ट, फ्लोटिंग इंटरेस्ट और फ्लेक्सी इंटरेस्ट प्लान होते हैं।
NEWS SOURCE :- www.jagran.com
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